不管马家村旁边的工厂什么时候建，地也卖出去了，多想无益。
马村长为了避免夜长梦多，天天往县城跑，抓紧时间把手续办好，拿着属于他们村子里的钱，回村里分钱。
最终每个马家村的村民都分到了五万八。
有的家人口多，分了好几十万。
整个村子都活跃起来了。
手里拿了这么多钱，不少村民心思活泛起来，想着去别的地方买房，或者做点小买卖。
买下马家村这块地之后，陆行之又在关外转悠了几天，想着还有没有这种情况，他趁现在捡个漏。
只可惜这种的可遇不可求，关外不少地方已经建起了厂子。
还有一些楼盘也如火如荼的卖了起来。
尤其是靠近关内的地方，现房实景的楼盘才三千多，不少人看房呢。
陆行之几天都毫无收获，凑到媳妇身前寻求帮助。
方蓉蓉想了一会，还真想到了一个可以捡漏的地方，不过不在深市，而是在京城。
“京城？那得不少钱吧。而且买地手续也比较繁琐吧。”
方蓉蓉点头：“那可是京城啊，当然不是咱们这次买地的情况。估计比沪市买地还要麻烦一些。”
麻不麻烦再说，陆行之比较干清楚方蓉蓉看好的地块。
方蓉蓉也没有再卖关子，而是对他说道：“这块地方不便宜，但是未来两年三年估计会到最低价，可以关注一下。”
这个地块就是位于京城北部的亚运村地块。
因为九二年成功举办亚运会，亚运村那片地价狂涨，最高的时候涨到了七千块钱一平。
这在当时的京城，那绝对是一枝独秀。
只是亚运村的位置在四环外，距离市中心实在是太远了，再加上九三年申奥失败，亚运村在经历了九二九三的价格巅峰之后，迎来房价持续下降。
今年成品房已经降到了四千多一平，有好几个楼盘卖了好几年都没有卖完。
更别说土拍的地块了，每年都会剩下。
最近更是又下跌了。
原因是华夏因为九三年的申奥失利以及全力迎接港城回归等原因，放弃了2004年奥运会举办国的申报。
这让亚运村地块更加萧条。
陆行之有些不明白：“为什么放弃申奥，会让亚运村板块房价下降呢？”
“因为亚运村承办了亚运会，所以如果申奥成功，大概率会场以及比赛，还会在亚运会板块举办。”
“那奥运会和亚运会有什么不同吗？举办完了，之后的发展不也会下降吗？为什么要选那里的地块呢。奥运会举办完了就办完了，而我们的房子以及土地开发是一个长久的项，这样很容易烂尾。我们为什么不找一个有发展前途的地块。”
方蓉蓉解释道：“虽然这一次，我们国家选择了沉淀，但是下一次，我们肯定要申办奥运，而且成功的概率非常大。一旦申奥成功，举办地在亚运村地块，那么周围的建设配套肯定会大力发展。而地块升值最重要的因素是什么？”
陆行之思考了一会：“是交通。”
“对，是交通。现在的亚运村之所以房价会下降，就是因为有一个致命问题，位置在四环外，交通不便。”
“那举办奥运会就会改变这个现状？”
“当然，到时候全世界各地的人都来京城，都会汇聚在亚运村板块，哦，不，说不定到时候就叫做奥体板块了。为了给全世界人民展示华夏的人文和发展，必定会建设一条新的地铁线路，连接市中心和奥体板块。就算是奥运会举办结束，地铁已经建好了，自然不会撤销。到时候房价就不会像亚运村时期，下降的这么厉害。”
还有最重要的一个原因，到两千年后，华夏城市化进程加速，京城作为首都，有大量外来人员涌入京城，交通越发的便利，四环位置已经不算偏远了。
奥体板块的房价将会持续上涨。
听到媳妇这么说，陆行之点点头：“还怪有道理的。行，那咱们就持续观望，等到差不多的时候捞底。”
不过，这也是两三年之后的事情了。
他们着急的是现在要买块地先开发上。
方蓉蓉说道：“你别着急啊，咱们也不差这一两个月，先等等马家村的地块。”
陆行之听到她这么说，想了想：“也是，好的机遇急不来的。”
他媳妇是越来越神了，所以陆行之决定相信媳妇的判断，等两个月。
如果港企的工厂开建了，那他们的地块肯定要跟着动工。
陆行之不着急了，方蓉蓉公司那边很多事找来了。
第一件事就是三正饮料的奥运冠军代言广告已经拍摄完成，在各大电视台播放了。
华夏这一次因为没有准备申奥，所以，体委以及华夏奥委会，把所有的精力都放在了这一次亚特兰大的奥运会。
四月份开始，就逐步的开始宣传奥运相关事宜。
三正饮料第一反应，便是跟着体委的步伐，加入了宣传大军。
广告上并没有标识任何奥运赞助商的字样，广告语只是表明：“三正饮料，祝福邓亚萍/刘国梁/伏明霞/王军霞