这年春天刚刚过去，SDB的房地产开发项目遇到了麻烦，几宗开发项目竞争失利，手上现有的开发项目基本交工，眼看着施工队沒米下锅就要放假，
才子立即召开公司高层会议，研究对策，可是谁都沒能拿出好的意见，
才子只好把此情况汇报给涂总，涂总那里更忙，沒太多的时间顾及这里，事情并沒有得到解决，
这天，才子正在为这件事犯愁，镰刀领着他的朋友二哥刘东來了，
此时，二哥正在负责他的几家舞厅，
才子自然高兴，热情地打着招呼，
几句客气话后，二哥说：“來你到说了，现在咱们的SDB正愁沒活干，我有一个朋友，他手里有一宗待开发的地皮，那是一处旧厂房，现在他们无力开发，有意转让，”
才子一听觉得很是奇怪，现在的土地这样紧张，怎么还有人在手里攥着土地呢，但是看到二哥认真的样，他沒在多想，
才子说：“旧厂房在哪，”
二哥说：“这我还真的不知道，如果你想要的话，我可以联系一下他，到时候我们可以看看，”
才子说：“我想看看，二哥，这事就拜托你了，”
就这样，二哥答应下來走了，
沒几天，二哥來到才子的办公室说：“我的那个朋友现在去香港了，如果你真想要的话，让我们自己先看看地皮，地皮就在开发区附近，他的另一个朋友在那个地方给他看摊呢，他可以领我们看看，”
才子说：“那就联系一下他的另一个朋友，我们实地看看，”
随后，二哥拨通了自己的手机，电话接通，二哥说：“你好，你是郑先生吗，我是李奎利的朋友，他让我给你打电话的，”
电话里说：“是，昨天他给我打过电话了，你想看看他手上的那片旧厂房吗，”
二哥说：“是的，您什么时间有空领我们看去，”
郑先生说：“我现在在外地，明天下午回沈阳，明天下午你就给我打这个电话吧，”
二哥说：“那好吧，”
本來这个工作应由刘璇副经理具体负责，他本应该安排刘璇副经理去办这事，因为他对这块很懂，可是偏偏这刘璇副经理这几天回老家还沒回來，由于眼看着SDB就要无米下锅，他心里很急，
第二天，二哥领着郑先生到了才子办公室，简单介绍后，郑先生领着二哥和才子來到了位于城郊的一片长期闲置不用厂区，郑先生下车和看门人说了些什么，看门人开门，几人进入了厂区，
这里的面积确实很大，估计有几十亩地的面积，
才子问：“郑先生，这厂区为什么要出让啊，”
郑先生说：“这里原來是街道的蓄电池厂，李哥在10年前将这个厂子买下了，由于这几年这附近盖了不少住宅楼，这里离居民区不远污染又很严重，老百姓经常到上边告状，五年前厂子被环保局关了，所以这块地闲置在这里了，这里临近开发区，前年老板通过关系准备把这开发成住宅，手续都批了下來，但是由于资金不足一直沒能实施，”
才子说：“原來是这样啊，”
接下來，才子问：“那你们的各种手续我现在能看到吗，”
郑先生说：“沒问題，走吧，到办公室，”
几人跟着郑先生來到了办公室，门上写着厂长室，郑先生拿着钥匙开开门说：“这是李哥原來的办公室，我的办公室在隔壁，当年我在这是办公室主任，厂子停工我就走了，前年，李哥又把我找了回來，说他要在这盖住宅，让我帮助他张了张了，”
二哥和才子看看这沙发上的灰，觉得这有几天每人來过了，就沒坐，
郑先生从抽屉里把一沓东西放在办公桌上，然后偷偷地溜了一眼才子，说：“都在这里呢，我不懂，你们自己看看吧，”才子沒太注意郑先生这一细微的眼神，他一本一本的看着，
才子一看什么《建筑工程施工许可证（正本）》、《国有土地使用证》等证件、批文一应俱全，
看完这些才子说：“你们要价多少啊，”
郑先生说：“我听李哥说要一亿八千万，但是具体的你们得找人家谈，我说的不算，”
才子说：“那就这样吧，我回去开会研究一下，”
第二天，才子立即派相关人员，到关于土地开发价值等进行了调查，几天后，调查人员交來报告，报告认为这块地有开发的价值，
就这样，才子又找了项目部负责人，让他到有关部门问问一下他们的手续，结果工作人员看后说，这些手续确实是他们签发的，当时工作人员只是看了那几个证，沒查档案，
于是才子把二哥找來，让他联系那个姓李的，电话很快接通，姓李的说，如果有意可以在两天后面谈，
两天后，才子把姓李的约到自己的办公室，经过讨价还价，最后定下來转让价是一亿六千五百万，姓李的提出必须先付订金然后再办手续，由于才子急于得到这宗土的，他同意