这块地块,就位于朝阳公园旁边,东四环以东,面积19万平方米。
可利用面积15万平方米。
可以说很符合李昊的要求,距离昊天传媒总部又近!
去年8月份,房企融资‘三道红线’新规发布,恒大三线全踩,遭遇融资受限风险,降负债成了其主要目标。
然后在8月份下旬,恒大玩了个骚操作,引得全国上下无数网友目瞪口呆,那就是请求政府支持重大资产重组,给人感觉并不是要真心解决问题,降负债,而是要挟。
结果就是,危机正式出现在众人的视线之中。
再加上9月24日有网传其需偿还1300亿元负债,存在资金断裂风险,而恒大进行否认并作出辟谣,可是仅仅五天时间,恒大公告称已经与持有恒大地产总额1300亿元人民币的战略投资者进行商谈,逾千亿负债变成股权,简直是自己打自己脸。
而最近的大动作,便是恒大集团出售其持有的广汇集团40.984%的股权给申能集团,套现148.5亿元。
想到下午即将和许老板会面,李昊就嘴角微微一翘。
这位许老板,也绝对算是传奇人物了。
毕竟恒大负债总额能够达到2万亿,这种本事可不是什么人都能干得出来。
而且如果没有寒冬到来,恐怕恒大这一套都还能玩很多年。
因为恒大2019年收入依旧高达4775.6亿元,净利润也是有172.8亿元!
可惜,人算不如天算!
而许老板最新的财富高达2350亿元,恐怕超级富豪中,过的应该是最不顺心了。
能够让两人见面,也意味着底下的人谈得差不多了。
对于恒大而言,这块地出售,毫无疑问是属于割肉的。
毕竟恒大如果能够开发起来,那么能够赚得不少钱。.
只是进行地块贸易的话,而且还是这个时候,根本就卖不出价格。
毕竟京城,和其他地方一样,拍卖地也是各自左手到右手的把戏在玩着,维持着土地价格。
而实际上民营企业拿地的,已经很少很少了,因为没钱了,或者说在努力降负债。
下午三点钟,一处高档餐厅,李昊请许老板吃饭。
许老板的双眼,难掩疲惫之色。
估计他也没有想到,仅仅一年多时间,仿佛变了人间一般。
偌大的中国房地产第一企业,就变得如此岌岌可危。
再看看神情自若的李昊,许老板心中那叫一个羡慕。
他拼了命想要找钱,跟债权人谈判,给恒大降负债,与群狼尔虞我诈的,而李昊在寒冬之中却是连连大手笔。
他都不明白,李昊哪里来那么多的现金储备。
昊天系的资金未免太雄厚了吧。
“许老板,我想我们的诚意,你们恒大应该感受得到。”李昊给两人酒杯上倒了一杯红酒,举杯示意。
许老板拿起高脚杯,喝了一口红酒,随后缓缓说道:“李老板,你们的诚意我们收到,不过这地块价格未免压得太低了,比我们拿地的时候还低。”
生意嘛,就是这样,都想自己的利益最大化。
“许老板,我的信用相信还是有口碑的,我也不想玩那些虚的,就在今天早上,我们将几栋楼买了下来,手续已完成,当天结清账款。”李昊淡笑道:“全款支付,这可是救命钱,有些东西,舍得舍得,有舍才有得。”
“这块地确实不错,不过恐怕全国,许老板应该在短期内找不到条件更丰厚的。”李昊说道,这一点上他充满着自信。
现在恒大,就像一块肥肉,群狼环伺,都想从恒大身上咬一块肉下来。
低价抄底,就是这个道理!
这时候,不会真的有人对恒大伸出援手,不落井下石已经算是很好了。
当初李昊愿意对万达伸出援手,帮万达一把,那是因为双方一直有着良好的合作。
长久建立起来的友谊,让李昊觉得值得伸手帮一把。
至于和恒大,双方的交集其实并不多,李昊自然不可能大发善心去帮恒大。
当然,他给出的价格,也是很有诚意的,不是让恒大挥泪大甩卖。
许老板吃了点东西,喝了口酒。
李昊所说的,他自然明白。
这段时间,他们自然不是没有与其他房地产开发商进行接触,毕竟能多卖一亿,总是好的。
多卖一亿,都可以减缓恒大一份压力。
现在他身上,可是有着巨大的压力。
这么大的事,他想撂挑子不干都不行。
两个人边吃边聊着,最终达成了一致。
两人都是一个大公司的掌门人,大家都是大忙人,自然不可能有那么多闲时间去闲扯着。
两人谈妥之后,接下来自然有底下的人进行办理了。
送许老板出门,李昊微微