这个冬天，魏涛不想浪费。 所以，趁着还能动工，他想要将园区地面平整完毕，尽可能多的按照原定计划，多进行一些有效施工，这样可以在冬天，也让销售人员带着意向客户，进入到现场看房。 正式交房的毛坯房和现在，差的就是一些基础房屋和外部的基础配套设施，该有的东西，都已经有了。 真正的现场户型，房屋的朝向，房屋真实大小，进入房屋内部的真实感受。也包括你单元门走进来，一路走步梯上楼的感觉，这些，都能让意向客户提前感受得到，这样就比照着沙盘和图纸给客户介绍，多了很多的优势，对于销售，必然也会产生良好的影响。 铝合金门窗，标配防盗门，屋内全部是地暖系统。 小区的路面平整，相应的设计图纸落在示意图上，伫立在园区内，让顾客们可以清楚看到规划出来但没有施工的区域，未来会是什么，譬如提前承诺的小广场，儿童娱乐区，健身活动区。 我们不是吹嘘着买房，对比这些设备所花费的金钱，我单纯将这片区域空出来，就是为了明年实现这些承诺。 在销售人员那里，还有专门的介绍，专业一点的譬如容积率，楼与楼间距，都不是掐着硬件数据指标来，而是专门找了设计公司，设计出更多的配套设施区域，服务所有的业主。 “能干多少，干多少。” 魏涛没有给一个指标，而是希冀在寒冬到来之前，做到更多。 在他的麾下，没有人有怨言，工资一分不少的给开，公司员工不敢偷懒，下面的普通工人，肯定是希望多干一天多赚一天钱，不然就要回家猫冬或是再找临时的工作，现在这样，多干半个月，那就能拿回家一千多块钱，过年买肉吃，不香吗？ 丝丝寒风吹在脸颊上，魏涛浑不在意，望着在他一声令下顷刻之间热闹起来的工地，不禁唏嘘感慨，有那么点这都是我打下来的天下既视感。 想想也就是三年前，自己还在跟母亲每天不管多冷都要早起去上菜，然后蹲在早市被几个小商小贩算计，三年的成绩，他很满足。 有过我是重生人士我必将脚踢大马拳打老王的想法，也有过开办‘鲜时光’后小富即安的‘懦弱’，最终还是选择了试一试，我拥有的，和我能够驾驭的，在我能够学习的状态下，尝试着拥有更多。 工地上，有很多的人来来往往，一批批的意向客户，出现在各栋房子之中。在她们的介绍之中，公共区域的楼道内，将会标配理石地面，墙壁之上，也将瓷砖上墙，打造属于我们的宜居高端，并且单元门将会全部标配语音呼叫系统和芯片识别开锁功能。 在魏涛的眼里这些都是过时的东西，而在当下，却是只有高端小区才有的配置，而紫御华庭是不是高端小区呢？ 它的房价，决定了它不是，但它的品质，又决定了它是，在魏涛一力主张之下，之前还看不出来端倪，当下，则开始真正发力。 入冬的第一场雪，如期而至，与往年的时间差不多，可这并没有影响到‘紫御华庭’工地的施工，已经没有大型机械，已经不需要再有大规模的工程，当别人看到它销售不错开始恶意揣测它的工期短质量不行时，‘紫御华庭’的销售人员，已经在园区内，找寻自家最过硬的地方，给大家进行展示。 譬如，毛坯的墙壁，看起来都一样，可当销售人员用钥匙划动只留下澹澹痕迹之后，不需要她们去否定竞争对手，只需要让这样的举动被意向客户看到。 没有对比，就没有伤害。 又是近二十天的加班加点，当温度再也不能支撑大面积的室外工作后，工地内的工程，开始转向楼体之内，尽管没有供热没有取暖，但有墙壁和门窗阻挡，之前承诺给客户的楼道，现在已经开始施工。 魏涛还给所有的普通工人，找了几天的活儿，让他们拿着扫帚，清扫所有的毛坯房，不求多干净，至少要入眼不会产生恶感，里面又是垃圾又是杂物又是装修废料，不多，也影响观感。以前不会有人在意，魏涛在意，所以他又一次成为了别人口中的冤大头，又一次消费去将这一切给清理掉。 一个房间，几个工人，花不了几个钱。 二十二栋楼，一百多个工人，刚卖掉的一个79平米户型房子，收到的是全款，全部发给了这些工人当作工钱。 61平米的小两居。 79平米的大两居。 在这个普遍认知边户把山户型不利于居住的时代，魏涛给边户的设计理念是卫生间带窗的92小三居，且在给客户介绍的时候，明确告知，防水和保暖工程，我们付出了远超当下标准的工程。 六楼顶层，本是最不好销售的楼层，六赠七，上面配合房屋整体造型，多一个造型尖顶，算是七楼，但都是斜顶的设计为了外观，内部只能算是一个