9月15日周挺旗下号称“四角穿心”的市郊东南西北四块楼盘抢先开盘开盘价直接定为：
4900元/米！
整个鄞峡都炸了！
这是什么概念？去年沈高到绵兰微服私访也就是苗彰荣刚上任不久时鄞峡房价正处于调控期下降阶段市区普通地段二手房最低触底为6000元/平米。
“四角穿心”楼盘位置是差点但把房价一下子拉低到4900与市区普通地段不过两三公里距离对囊中羞涩的工薪阶层来说颇为诱人而对投资者来说则有很大的上升空间。
尤应清、苗彰荣震怒！
窦康、慕达等本土派震怒！
郜更跃、成槿芳震怒！
林枫、魏昌成等利益攸关者也震怒！
所有电话都打到建委和物价局几乎以咆哮的语气质问：开发商恶意干扰市场物价部门为什么不管？！
建委和物价局主要领导都是去年方晟提拔的早已得到指示不慌不忙答道相关开发商严格履行预售房价格报备制度且与当前二手房市场价格相差并不悬殊目前为止没有发现恶意扰乱市场的证据我们要尊重市场选择。
回答真是活脱脱打脸打得无话可说。
本土派暗中唆使流氓地痞上门滋事公安局司队早早派便衣混在购房者当中一举抓获二十多人！
四个楼盘都是上午九点开盘到下午两点多钟几百套房子一抢而空。
尤应清等人看得心痛不已都是自家楼盘潜在客户啊眼睁睁被平时根本看不上眼的“四角穿心”挖掉一大块蛋糕真是岂有此理！
夜里三大开发商不约而同召开紧急会议讨论开盘价要不要降——市场压力太大了无论投资者还是刚性需求的购房者都不会对5000块钱差价视而不见。
激烈争执到大半夜结果都是只能降价应对：
东方绿地将开盘价下调到8800元/平米；柯察巷、神仙池则痛苦不堪地降至7900左右。
“再降就……就没什么利润了。”于东俊哀叹道。
慕达脸上肌肉因愤怒而扭曲恨恨道：“真没想到前两年吴郁明和方晟俩小子悄悄把市场监管、物价、建委几条线的干部都换掉了操他奶奶的！”
窦康也连连摇头捂着心口半晌不吱声最后说：“还是那句老话挺过这阵子。”
然而方晟的布局深远源长致命打击还在后头！
9月16日市区普通地段有8个楼盘同时开盘开盘价惊人地相似：5400元/平米左右！
8个楼盘加起来1300套房子活脱脱把整个市区房价完全拉低下来。
去年高压调控政策下鄞峡市区普通地段二手房最低价是6000元/平米只有短短两三天就被拉起一年多来很快涨到7000多。
同样的地段还是一手房价格只有5400岂非等于白菜价？一时间购房者从四面八方涌来售楼处比农贸菜场还热闹。
“全疯了全疯了！”窦康脸若死灰喃喃骂道。房价就是这样一旦降下来再想涨上去非得费九牛二虎之力。
郜更跃更为悲观他已看透两天12个楼盘背后绝对是方晟在操纵可以预见明天还有一波打击当机立断要求成槿芳找苗彰荣。
“找苗彰荣干什么这会儿他能有啥办法让开发商抬价？形势已不可逆转。”成槿芳快崩溃了。
“让他找方晟摊牌随便怎么摊反正事情已演变到这一步了以保本为目标无论如何要让方晟明天不能再耍花招。”
“好好好好。”成槿芳全无没了主意一迭声应道。
成槿芳还是慢了半步因为在此之前受尤应清催促苗彰荣已经来到方晟办公室。
这是苗彰荣自上任以来第一次来到这间市长办公室。
“我完成赞成方市长在常委会上提出的加强房产市场管理有效调控房价的措施”刚坐下苗彰荣开宗明义道“市场是敏感的看来没等方市长设想的措施到位市场已经开始自我纠错反过来也说明前期房价确实高了些有调整的必要嘛。”
方晟平静地说：“多谢苗书记对我设想的肯定。”
“但是啊方市长你看看今天几个售楼处火爆程度哪里是买房简直在抢啊！这样下去不得了是要透支老百姓财力、严重降低鄞峡整体消费水平为代价的不管那些开发商出于什么目的恐怕都得……不是说反对或者打压而是建议他们适当控制规模……”
“噢苗书记的意思是要求包括东方绿地在内的开发商即日起一律暂停楼盘开盘？”方晟敏锐地反问。
苗彰荣尴尬地说：“不不不不是一刀切而是……建议开发商加强沟通协调在那个……开盘价方面争取统一……”
“东方绿地11000的开盘价是不可能了基于8000或许有得商量。”
见方晟狮子大开口苗彰荣脸色微变道：“人家买地皮花了大价钱房子也是打造精品成本比其它楼盘高是情理之中。”
“它可以定900010000也可以关键谁去买！”