樊红雨卟哧一笑调转身子对着他道：“你在胡思乱想什么？我三十岁才把处女之身给你性爱方面看得很淡不错我这样的年龄是有需要但没有也照常工作、生活偶尔有你解解闷我已经很知足。我们这样的出身注定不能过普通人的日子要不断发展、进步在残酷的官场逆流而上如果沉溺于男女之情我俩会害了彼此。”
“你很理性嗬……”方晟不知是失落还是惆怅。
“都象白翎那样不计较名分不计较前途忠心耿耿陪在你身边出生入死你就开心了？”
“唉……这会儿提到她你让我情何以堪？”
“因为”她凑在他耳边轻声道“暂时没人检查你的作业了再来一次？”
“好！”方晟一跃而起……
第二天早上在她的挑逗下两人又战了一个回合方晟精疲力竭索性赖在床上继续睡觉樊红雨反而劲头十足穿好衣服、梳妆打扮一番临出门时居然笑语盈盈在他额头上吻了一下容光焕发的样子仿佛刚被浇灌的鲜花。
迷迷糊糊睡到上午十点多钟朱正阳打电话请他中午一起吃饭。
方晟趁机说：“早上接到樊红雨的电话说万水和江业正在争夺一个推广项目请我保持中立。我说你也太不够意思昨天为何不透个底叫我没办法回答她——你知道我跟她在黄海期间不对付到江业后因为工作关系经常打交道勉强算朋友吧。”
朱正阳干笑：“嘿嘿这事儿说起来有点不好意思。其实前几天到发改委我就瞅个机会找到爱妮娅当面请求帮助顺便提了下你的名字不料她板着脸说她跟方晟确实私交很好在黄海因为景区建设对我也很熟悉但这些并不是决定推广项目归属的因素她只会根据相关部门提交的调研报告以推广效果最大化来作出判断。嘿嘿这事儿吧我已吃了闭门羹不能再让你为难是不是？”
果然是第一种可能！
方晟彻底放下心来笑道：“爱妮娅公私分明的脾气你还不知道？吃闭门羹活该！这样一来倒也好我可以名正言顺保持中立。”
“那个娘儿们活动得很厉害不过江业也有自己的优势最终……我约莫在条件相当的情况下爱妮娅还会照顾你的面子嘿嘿嘿……”
“真无耻！”方晟笑骂道。
下午朱正阳又去四下活动方晟在牧雨秋的陪同下参观了新拍的几块地皮围墙、活动板房已经修好挖掘机、打桩机等大型机械正陆续开进工地工程开工在即。
“资金到位了吗？”方晟问。
“拿那边小区做的抵押”牧雨秋压低声音说“大伙儿都有点不定当啊方书记从晋西做煤矿起我们就习惯只用本金实在周转不过来顶多借三分之一这回可是加的杠杆愁得我们睡不好觉呢。”
方晟笑道：“杠杆资金来源于银行贷款应该那些行长们睡不好觉才对。雨管现在是资本时代要善于利用杠杆、资本运作赚钱原来靠本钱逐步完成原始积累的模式已经落后跟不上这个时代了。有机会你们几个到深圳、珠海那边瞧瞧一大片几百幢高层建筑全是高档写字楼每层少的四五家多的十几家公司你想想这么多公司开在那儿干什么？玩的都是资本！上市公司几十个亿、上百个亿能被这些公司两三个月时间兵不血刃给吞下然后资产运作、重组、包装再卖出去一进一出赚几十亿都是小菜一碟。”
牧雨秋听得两眼发直迟疑道：“那么……赵小姐会不会玩这个？”
他指的是赵尧尧。
方晟又笑：“别指望她她只擅长证券业务资本运作虽然更深的道行目前我正在物色这方面人材做完这波房地产以后就要转战资本市场原则上不再涉足实业。”
牧雨秋陪他穿过工地陪笑道：“方书记我有个疑问。你为啥事事总能想到前面而且总能赚到大钱呢？”
“首先我并非所有事都能想到前面未来有太多不确定性世上没有能掐会算的神仙；其次赚大钱的前提是有足够的运作资金从这一点来说我们是互惠互利的合作者；”方晟抬眼看着碧蓝的天空“全球经济一体化这个名词很多人以为是句空话但确确实实在我们身边发生。一部手机设计者在硅谷专利权在纽约零部件则来自欧洲、韩国、日本最终负责组装的工厂在中国、东南亚可见全球经济已经到了相互渗透密不可分的程度同样经济发展阶段也是如此欧美发展经历的市场混乱、改革阵痛我们也要遇到这是客观必须无法避免。具体到房地产项目当前国内一线城市确实面临价格高企、人为炒作因素但潇南与它们的情况不同目前来说主要还是刚需推动这是本质性的区别也是我敢于加杠杆的原因等到这一轮价格上扬附近省市炒房团纷纷介入把价格推得更高完全失去理性就是我们撤退的时候。”
“要把握这个火候很难。”
“如同做股票你永远不可能买在最低点卖在最高点只要把握大致方向赚应该赚的钱就行了。”
牧雨秋笑道：“最近我出资搞了几家房产中介然后加入省城中介联盟这样能第一时间掌握价格波动同时也能发挥引导、宣传的作用比如只要有购房意向的买家上门第一时间先领到咱们的楼盘。”