柳昭之前停顿那次, 也确实帮助竞价方冷静了一下。
这会儿他继续喊道：“8200万！”
最后，拍卖槌落下，8200万成交。
程澜呼出一口气, 竞争很激烈啊！1.5亿这个总数能打住么？
300亩是今天最大的一块地皮。这块280亩的是第二。
程澜把目标放在这两块地皮上，其实就是为了减少竞争。
总价高，门槛也就高了，可以把很多实力不强的中小地产公司挡在门外。
280亩这么大的地皮买下来，要修就是大型楼盘了。
不过, 她没打算修，就打算赚一笔差价。弥补一下因汇率造成的损失。
这一次多花的钱好歹就是一次性的。
但汇率给她带来的损失可是年复一年！真是想想都呕。
另外, 她把人民币换成地皮, 总比眼睁睁看着它贬值好。
但搁久了她还是怕砸手上。
市场经济是容易资源向一个赛道集中, 但也会形成竞争的无序化。最后造成资源的极大浪费。
程杳今天也出手拿了三块地，总价1.5亿，单价36万。
缇娜是拿钱把人砸退的。
她买的地皮都是大小适中的, 以后比较好转手。
竞拍来到后半场，终于轮到那块300亩的地皮了。
这要是修高楼层的电梯公寓, 都只能分成三期来修的。
这一次参与的商家人数更少，直接起拍价就是4500万。
柳昭依然是积极参与，到喊价突破7000万，他也就慢下来了。
最后, 价格来到了9000万。
大家都有些震撼，这都要小一亿了！别最后真突破一亿了啊，那肯定要成新闻的。
不过，加上手续费、税费，可不得上亿么。
场上又静默了一下，很多人都看向了程澜。这实力是真雄厚了！
如今还能跟程澜叫价的, 基本都是港台商人了。
内地有这个实力的实在是太少。
众人心头也在嘀咕，进出口生意看来利润真的是很大啊！
不过，如今汇率波动、人民币开始大幅贬值她都不受影响的么？
以前人民币也贬值，但那是用几年的时间慢慢贬值。
这一次可是来得比较猛！
“她国外生意也做得很大。刀呢儿兑人民币升值，对她也是有一定好处的。至少，不会像其它专门做出口的那么大的影响。”
还有人问程澜，“程总打算修个别墅盘么？”
“是啊，之前在漂亮国看到人家的中产社区可不就是那样的。家家户户都有别墅，占地也极广。在咱们这儿，得有钱人才买得起。但看今天这个拍卖效果，华国不缺有钱人啊。”
程澜随口说着。
她确实是有过这样的想法，但肯定不是在国家都还在摸着石头过河的时候啊。
最后，这个楼盘以0.93亿成交。加上税费，就是过亿了。
今天比程澜的心理预期多了2500万才把两块地拿下。
这还幸亏能跟她争大块地皮的商家确实是少。所以，单价勉强压在了30万一平。
但这么大的地皮，她将来转手应该有一定的难度。
而且，这个单价其实也超过如今房价的涨幅，是在赌未来必涨，而且是大涨了。
这两块地皮要是砸手上了，虽然资金链不至于断裂，但会占据她很多现金。
但是，她对政策倾斜之地初期的发展有绝对的信心。
如今的问题就在于如何及时逃顶而已。
程杳小声道：“小姨，内地市场化的房地产才在起步阶段。你和萧叔叔都太猛了！”
“你也不差啊，抢到三块挺好的地皮。”
萧应今天又拿了两块地，总价1.2亿。
等结束之后，程澜问他，“你不是来抬价的托么？”
“太火爆了，这要是不涨我脚后跟都不信。”
是要涨的，但程澜感觉萧应赌性太大了！
这是百上加斤，又搞出一亿的负债。
涨价的时候倒是没问题。可万一不涨了，利息负担会很大的。
甚至如果房价掉头向下，他拿什么结清尾款和还银行贷款？
以贷养贷、借新还旧也是需要有抵押品的。
她和程杳，好歹都是能想法子凑得够尾款的。
柳昭去办手续，首付一成加税费差不多将近3000万才搞定。
这是得一次性付清的，也难怪能跟程澜争最大两块地皮的人比较少了。
后续还有1.575亿尾款需要付。
柳昭觉得，一年后账上不会有什么问题。
程澜对他道：“别想着一年后了，你随时关注着价格。咱们见好就收！还要去浦东新区呢。”