在此时, 一座豪宅的二楼才是重头戏！
因为二楼一般有整座房子最精美的房间，不同于一楼的‘完全公开空间’，这里是半公开的。即是说, 这里既要讲究私密舒适, 又要充分炫耀此间主人的财富——小客厅、娱乐室等房间就在这里。
白玉兰广场18号就是这样的，二楼的空间被分割为了两个大部分，其中一个是开放的，从门厅衔接的主楼梯一上来就能看到, 无门的拱形通道确定分区，形成相通的5个房间。
首先是位于中心位置的小客厅，然后由小客厅可以通往一间牌室、一间台球室、一间吸烟室、一间音乐室。
小客厅里侧还有一扇门, 推开门后可以看到一条走廊，这里就是另一部分了。在走廊一侧是一间大大的书房, 这是主做图书室的书房。到现在依旧可以看到一排排的书架，以及为了尽可能提供光线而开的一排大落地窗。
书架上还有一半的空间是满的，薇薇安凑近了一些看, 发现都是近十年出版的流行小说, 而且精装版比较少见。她猜测可能是前主人向二手书商卖过一次藏书了，价值较高的藏书都已经出卖。
剩下的这些书倒不是卖不掉，只是没必要。反正一共也卖不了多少钱, 还不如留在书房里装点门面。就和这座房子里剩下的所谓的‘艺术品’一样，都属于比较便宜的...但有这些东西，就是便于开价。
这类似于‘破家值万贯’的概念, 自己家那些零零碎碎, 收拾出来卖不了多少钱。但如果要重新去置办, 花的钱又不少了。
“是发霉了吗？”在薇薇安的身后, 奥斯汀先生嗅了嗅空气中的味道, 皱了皱眉。
“这么多书籍，没有人经常整理、通风，肯定会发霉。”在房屋经纪人组织好语言‘修饰’现在的情况前，薇薇安就先开口了。她还不怕脏地随机抽出了几本书，确定这些书的保存情况。
比较好的是，这些书只是闻起来有一股霉味，但没有发现真的受潮发霉的。如果奥斯汀家买下这所房子，大概只要把书晒一晒，房间也擦洗通风一番，就看不出什么了——虽然书坏了，可以找书商来，花钱就能替代旧的，填满书房。但真的是那样的话，薇薇安这样喜欢书的人还是会很可惜的。
薇薇安想了想，对奥斯汀先生说：“爸爸，这都是一些近世的传奇小说，精装版也很少见，值钱的书应该要么被房主带走了，要么就卖给书商了...如果买下这里，还要叫书商送一些书来。”
奥斯汀先生不懂这些书的事，薇薇安就提醒了他一下。不是提醒他将来要怎么做，而是让奥斯汀先生知道可以砍价的点...虽然奥斯汀家总的来说是不缺钱了，但薇薇安上辈子也不是巨富啊，显然她还没有达到买东西不管价格的境界。
像《基督山恩仇录》中，基督山伯爵那样，购置一间价值5万法郎的乡间别墅，他直接给了5万5，按他的说法多出来的5000是给公证人的。即使公证人告诉他，他的佣金已经含在那5万里了，他依旧不在乎。
薇薇安觉得，自己这辈子就算能像基督山伯爵一样有钱，也不能像他那样花钱了。
见奥斯汀先生面露沉思之色，薇薇安又补充说道：“还有艺术品，真正像样的艺术品都应该拿走了，剩下的艺术品都没有太大价值。就算要使用这些，也应该有那么一些真正有价值的艺术品充门面。”
奥斯汀先生点点头，看向房屋经纪人。房屋经纪人连忙说：“奥斯汀先生，事情确实如此，这所房子里的东西已经整理过一次了...不过，要我来说，要是一切都是原模原样，报价就不该是眼下的样子了。”
“唔...先不说这些，看过全部情况再说吧。如果最后对这所房子并不满意，现在争论的东西不都是白费力气吗？”奥斯汀先生沉吟了一声，又点了点头，将这件事就顺势推后了。
于是他们又离开了书房，走进了对面的一间小书房和一间画室——至少看房间里残存的东西，原来的用途是这些。
“这间书房奥斯汀先生可以用来做办公室，在这里接待合作伙伴、谈生意。哦，还有画室，如果夫人和小姐热爱绘画艺术，就可以保留下来。如果对绘画没什么意思，也可以改做其他的用途。”小书房和画室都没什么可看之处，房屋经纪人还是见缝插针地说道。
薇薇安不太会看房子的好坏，看的很粗略，这个时候就站在门口张望。而奥斯汀夫人显然要擅长的多，仔细去看了地板的情况，墙面的情况，窗户的情况...她显然对那些窗帘的现况感觉厌恶。
原本应该是很鲜亮颜色的绸窗帘，因为日复一日的阳光照色，已经褪色成了一种很难看的棕色。更奇怪的是，窗帘这两年应该没怎么碰触，只是在那里挂着而已，褶裥部位却和别的地方颜色不一样了，一看就知道快磨破了。
“...应该庆幸，这房子似乎不招虫蛾，不然就要被蛀空了，这些纺织品里也会全是虫卵。”奥斯汀夫人忍不住说道。
对此房屋经纪人也是无话可说，只能找话