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糜竺倒抽一口凉气,足足过了良久,他才勉强接受这样的结果:“陛下居然定价如此高,半亩便要一千两百金!”
“没错。”
鲁肃叹口气,眉头紧蹙:“的确如此,定价有些昂贵,不过可以申请贷款,首付只需要三成,贷款利澜百分之八。”
“哦?”
前一秒,糜竺还感觉有些坑爹,可这一瞬,他立刻燃起了希望之火:“可以贷款?”
鲁肃微微颔首,轻声道:“是可以贷款,但一千两百金的售价,也的确比较高,三十年下来,利息可是要比本金高多了。”
“在下当然清楚。”
“不过.”
糜竺脸上写满了兴奋:“子敬应该清楚,如在下这般商贾者,在中兴钱庄贷款,利率通常都在百分之十以上。”
“如今可以贷款百分之八购买雒阳城的房产,岂不证明,我们可以挪出资金去做生意,而这笔钱里里外外,相当于省下了至少百分之三的利息。”
“这”
鲁肃不得不承认,商贾人的脑袋瓜子,就是跟寻常人不一样。
或许,皇帝陛下早已经猜到如此,因此这才决定提高预售的价格?
如果当真是这样,那么陛下未必也太厉害了吧:“子仲,你难道不觉得一千两百金的售价太贵了吗?”
“当然贵!”
糜竺毫不犹豫地点点头。
“那你怎么还.”
鲁肃完全不明白糜竺的骚操作。
“陛下既然开了金口,价格已经改变不了。”
糜竺则是很澹定地接受了这一切,极其平静地跟鲁肃道:“不过,雒阳城那是何地?真正的天子脚下,想当年我们糜家想在雒阳开店,一年的租金便要数十金。”
“雒阳城具有不可替代性,而且其商业规划远比当年的雒阳城,还要繁华昌盛,若是不趁现在买一套,将来必然会被人踢出去。”
“而且!”
糜竺强调道:“这次可以贷款,变相降低了购房的门槛,我准备的钱,完全可以购买两套半亩的小院。”
“将来既可以用它来当仓库,又可以给糜家的管事人当住宿,即便退出雒阳,有这两套院子在,还可以永久性收租金。”
“即便不想要了,卖出去赚个差价,也会是一笔巨大的收入,这种事情,根本就是陛下仁德,对我等商贾的宽宏。”
尼玛!
鲁肃眼神骤亮,满脸的不敢置信。
他这回可当真是开了眼了。
雒阳皇城的价格的确非常贵了,但是在这些商贾的眼里,却成为了稳赚不赔的生意经,甚至还在感恩皇帝陛下的宽宏。
果然!
是自己格局小了。
真的是太太太小了!
鲁肃长出口气,试探性问道:“听你的意思,准备一下子购买两套房产吗?”
糜竺点点头,倒也没有丝毫地遮掩:“没错,先买两套小的院子,为将来在雒阳立足做准备,等后期开发出三进以上的院落时,再买来自住。”
作为一个生意人,糜竺非常清楚自己到底想要什么,将来的雒阳作为帝都,乃是整个大汉的心脏,是大汉的政治、经济中心。
想要把生意拓展到全国范围,势必要在雒阳有自己的产业,这样才可能真正令糜家,成为富甲天下的豪商!
在以前,这种事情糜竺是不敢想象的,毕竟商贾乃是贱业,不被时局所待见,但如今朝廷成立了商务司,将商贾拔高到了前所未有的高度,糜竺自然不能放过这种机会。
何况!
自家妹妹已经成功进入秀女的行列,将来若是能够进入皇宫,成为皇帝的妃子,那么对于糜家而言,又是另外一种提升。
如今的糜竺乃是真正的雄心壮志,他要乘坐这一股狂风,将糜家真正拔高到世家的序列,而不是别人口中的低贱商贾。
鲁肃彻底释然了,长出了口气:“三进以上的院落,估摸着要三期以后了,不过越往后,也越是靠近皇宫,位置会相对更好一点。”
“恩。”
糜竺缓缓点头:“我争取可以每个三进以上的院落,把全家都接过来,在雒阳落户,将来孩子的读书,全家的医疗、养老,也算是有着落了。”
鲁肃澹然一笑:“没想到,你想得还挺远的。”
糜竺摇摇头:“哪里哪里。”
“哦对了。”
鲁肃忽然响起了什么,试探性问道:“这次重开丝绸之路,你的商队可有消息传回来吗?”
糜竺皱着眉:“暂时还没有,不过想来应该快了,朝廷对西域失控有十年左右,真不知道那里会乱成什么样子。”
“别急。”
鲁肃试图安慰道:“我想等全国统一以后,朝廷的战略一定会向西域蔓延,这重开的丝绸之路,不过只是打探打探情报而已。”
“恩。”
糜竺缓缓点头