刘凡祭出智能城市，同样是两个原因，展现实力，渴望思想碰撞。芝加哥大学有一个项目叫做城市实验室，城市实验室的研究方向就是更科学的城市化建设，而这个项目的核心牵头人，正是刘凡眼前的这位季默校长。
几何数学出生的季默对城市建设有着独到的见解，同时，季默一直认为城市化是全世界的大趋势，任何一个国家都必须把城市化做的更合理，否则将延伸出各类问题。
其中季默最在意的几个问题就是：教育、医疗、环境。
这几天，季默在木龙科技感受着超前的人工智能技术，其实在他内心深处早就已经有过智能城市这个想法了，只不过更多的只是一个惊鸿一瞥的想法。
所以当刘凡提出这个概念的时候，季默的兴趣一下子就被调了起来。
“智能城市？刘先生方便具体说一下么？”
“龙崽，把智能城市规划图打开。”刘凡叫了一声，办公室的全息桌上就出现了一个城市的全息影像。
季默下意识起身赶紧走到了全息桌边上围绕着全息影像转圈，“还在规划之中？”
“是的。”刘凡也走进了几步，“很多东西都还没有敲定，现在就是在规划阶段，可能反而是智能化的一些方案还成熟一点，但在城市规划本身上缺乏一定的经验，所以想让季默先生帮忙看看。”
“光从你展示的这个影像来看，你们的规划已经做的很好了，只不过整个城市的规划还是沿用了你们华夏的城市规划思维，我不敢说你们这样做肯定是错的，因为你们华夏有你们华夏的地方特色，我只是提出我的看法。”
“季默先生您请说。”
“我走访过这么多国家，包括我们米国，其实所有的城市规划有一个弊端是缺乏长远规划，也就是走一步看一步，但这里面也有原因，毕竟以前的人看不到未来时代的变化趋势，就像我们根本不知道十年后的交通工具到底是什么一样，一些过早的规划也许会在几年后出现落后，所以城市规划的前瞻性变得格外重要。
那么如何去解决这个不得不存在的弊端呢，我们总结那些城市规划做的比较好的城市，都有一个特点就是区域划分明确，基础交通建设优先。
简单来说，商业区就是商业区，工业区就是工业区，景区就是景区，住宅区就是住宅区，每一个区域都要有自己的分工，而不要把这些东西混合在一起。
你们华夏的城市规划中就有一个我个人认为很大的弊端，住宅区跟着价格走。什么意思呢，比如主城区这里的商业区做起来了，renliu量起来了，大家觉得这里地值钱了，就到这里来造房子，或者像这里，也就是你们杭城的未来科技城，因为有着所谓的无限发展前景，因为有木龙科技与阿里站台，开发商就疯狂的跑到未来科技城造房子，我那天来的路上就发这边住宅区太多了。
还有之前我听说你们杭城有一块西溪湿地对吧？我看过西溪湿地的航拍图，这是一片特别好的旅游区，但是现在那边已经树起了大量的住宅区，为什么呢？还是因为感觉那里的房子好卖，值钱。
这样搞，房地产商确实赚钱了，但是对于整个城市的规划却造成了大量的限制，拿商业区来说，你想扩大商业区的发展，甚至想做成一个联通的区块，怎么办？把住宅区拆了么？想拆也拆不起吧，然后交通问题，renliu问题呢？景区的住宅大量涌入还会造成环境污染问题，西溪湿地如何消化这么多的居民垃圾，居民污水问题？
区域划分不明确，最直接的影响就是交通堵塞、规模化发展受阻、环境污染问题加剧等，那么目前来看比较科学的做法怎么做的呢，还是以杭城为例，中心区域作为核心商业区，一些企业，商场都可以放在这里，然后规划出几个核心的产业区，比如未来科技城这边的科创孵化基地，之后在定下景区，尽可能的将主要景区打通做成休闲度假区，等到这些主要的区域确定之后，最后一部才是打造住宅区。
住宅区的打造很简单，首先以中心商业区为原点向外辐射，再在各个方向以此方向内的核心规划区为第二个原点进行辐射，住宅区一定要与商业区、工业区、景区保持一定的距离同时又保证各个方向到原点的距离都差不多，这个时候，最重要的就是要配套成熟的基础交通。
不管是以中心为原点还是以工业区为原点，不管我住在哪个方向，我上班的时间应该都是差不多的。基础交通建设一定要做到这个程度。然后再以住宅区为核心，建设基本的配套设施，包括学校、医院、超市等。
这样规划的好处就是，未来不管你城市如何发展，科技如何发展，你都可以在相应的区域内进行扩建或者改造，而不用总是因为住宅区而限制了城市的发展。
就像现在的杭城主城区，大量的住宅区明显已经拖住了城市发展的脚步，据我了解，你们现在只能想办法去开发waiwei，可遗留下来的问题终究会一直遗留在那边，这都是治标不治本的。”
刘凡快速消化着季默所说的内容，然后提出了另一个概