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一百七十七章剪羊毛(1 / 2)

第二天乔依在美国找的职业经理人德格拉斯来了,周瑜把这一摊子彻底交了出去。

道格拉斯是奥地利人,三十八岁,先是在欧洲服务,后转入北美,在德州仪表任职三年,继而在艾睿电子担任高级管理人员。经导师引荐被乔依所招揽,有着丰富的电子行业经验。

周瑜对此人的履历非常满意,对道格拉斯做了方向性指导,并鼓励他放手施为。

目前来看,北方电子集团旗下只有长生电子这一个企业,集团本身架构也不完整。乔依要忙着组建集团架构,长生电子这一块基本上交给了道格拉斯。

得益于控股公司中原投资控股的大力协助,北方电子集团的草台班子开始运转。

这段时间乔依要在香江、北美两地两头跑,除了委托猎头公司挖人,她还要到硅谷寻找合适人才,同时还不能影响学业,确实够辛苦。

三月初,周瑜一行人已经抵达日国,这都是计划中的事情。

地产部经理乔治介绍了在日国的发展状况,并带领周瑜考察建筑工地。看着日国房地产发展如火如荼,让周瑜想起了2005年之后大陆房地产大开发景象,这是多么相似的一幕。

“乔治,新建项目要有,但必须控制节奏,重要的是土地,要大量储备土地,大规模建设要放在88年。从趋势上讲,目前日国的房地产价格并不高,只不过是刚起步而已。新建项目占有不菲的资金量,同时,成品屋出售的价格并不理想。与其低价出售成品房,不如等到高位集中套现,我的意思明白吗?”

不知道趋势的人没有这样干的,就不怕大量的土地套在手里?

但周瑜不一样,他知道趋势,低价拿地坐等升值,等到了最高价的时候,或者建造房屋出售,或者直接将土地转手他人,套现成资金走人。

日国的房地产市场,顶峰在90年底到91年初,从此之后走向衰退。

“明白,老板。”

乔治也听说了最近老板挣大钱了,心情格外激动,接下来自己可以大显身手。搓搓大手,乔治说“老板,我这里资金要见底了,有钱才会有土地,不知道这次老板来日国能解决多少资金?”

“还是那句话,资金不是问题,你就放胆大干就是。我们原来的方针不会改变,不放过任何土地购买机会。那就是充分利用日国本土资金,质押土地换取贷款滚动操作。”

周瑜会缺钱吗?

年前从香江资本市场赚到的钱,周瑜全部换成日币。

当然,这不等于说周瑜把所有资金都投入日国市场。香江那边还是要投资,周瑜需要留下一定规模资金量。别的不说,易通地产一战,已经与怡和系成为对手,不排除双方还要交手,木有钱握在手里,万一出现突发情况,岂不糟糕!

周瑜是一个很谨慎的人,看上去很大胆,那是因为他知道趋势。

换成日币,那是因为日币升值最快,相对于日币,美元是要贬值的。

美元贬值就等于港元贬值,周瑜当然要拿着日币坐等升值。

按照香江联系汇率,美元兑换港币为1:78,周瑜400亿港币相当于持有22472亿美元。

85年10月广场协议签订,美元兑日元为1:240,而周瑜在85年底的兑换平均值为1:230,折合日元51686万亿,多么庞大的一笔数字。

就算周瑜抱着这么多日元这些年什么也不干,坐等日国泡沫破裂之后的90年代,美元兑日元最高位1:79,五年后翻一翻手腕周瑜将握有65425亿美元。

这年月还没有到大规模印钞阶段,六百多亿美元是非常惊人的财富。

这也间接说明时机的重要性,如果周瑜不急于辞职,或许积攒的本金会多一些,但他将失去最佳的赚钱机会。晚一步来香江就必然错过了仙股炒作,也赶不上介入日国的最佳机会。即便来了日国,没有钱也是白搭。或许他能吃到这场盛宴的残羹剩饭,收益嘛,那就差多了。

随后,周瑜又视察了邹汉文的资本市场投资情况。

进入日国之后邹汉文的资本市场投资部虽然已经开始运作,但限于资金规模暂时属于小打小闹,算是熟悉日国资本市场环境以及团队磨合,为大规模资金入市做准备。一直等到香江那边资本运作进展顺利,连续炒作长生股份和长生电子盈利百亿之后,才抽出五十亿港币资金入场操作,折算成日元为一千五百三十八亿。

炒作外汇期货是要加杠杆的,周瑜在美元兑日元期货上动用的资金,如果加上杠杆计算高达一万多亿日元。

进入到八十年代,美国当时对日国的贸易逆差高达500亿美元,也就是说美国每年多向日国买500亿美元的东西。这500亿占到美国一年向世界各国买东西总量的近40,表明美国花100块钱向全世界买东西,其中有40块是向日国买的。这一比例令人咋舌。

这500亿美元,在上世纪80年代就是个夸张的数字。

精明的日国人不可能嗅不到从

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