86年一月上旬，周瑜又回到了深市。
与他同来深市的还有以席娜为首的财务团队以及以周明凯为代表的法务团队，从今往后南方地产将正式成为中原投资旗下公司之一。
席娜总监有着世界著名企业履历，熟悉国际化企业运作，南方地产的现代化管理也提上了议程。周瑜不必操心这些事情，南方地产的管理规范，以及改变企业性质一系列事务一股脑交给手下去处理。
三个月时间在深市这边改变不多，只不过多了几块土地储备而已。至于新建房屋还在施工，周瑜走马观花看了看，与叶涛打道回府。
叶涛成了话痨，一路上唠叨：“老大，你是怎么做到的？我就不明白了，都是同学为何差距这么大，就那么几天功夫你折腾出这么大的事情，简直不可想象。”
深市与香江也不过一江之隔，你只要关心某一件事情想不知道都不可能。更何况周瑜的名字一而再地出现在媒体上，深市这边哪里还不知道周瑜干了一件大事情？
或许深市这边并不清楚太多的细节，但周瑜举牌一家上市公司这种新闻也够让这边几个人吃惊了。刘冰月是金融专家，通过股价高低就能测算出动用的资金量，能不惊讶周瑜资产膨胀的速度吗？这个年代从大陆走出去一个人在国际资本市场上弄出这么大的动静，绝对劲爆。
很快连孙市也知道了这件事，甚至期待周瑜什么时候回来。
大财主啊，这样的人谁不眼热。
“这世上任何两个个体都会有差别，这有何奇怪的？如果没有差别，全世界的人都一个模样，这日子还怎么过下去？用不着感慨，该发生的一定会发生，你现在不也一样与其他同学有差别了嘛。”
周瑜不会说实话，跟叶涛打哈哈。
“我之所以与同学不一样也是因为你，所以才感慨。”
叶涛有自知之明，如果不是辞职下海跟着周瑜南下，他现在还是那模样。
“对了，那个席娜总监看上去很厉害，嘿嘿，也够漂亮，会不会与你有一腿？”
“你说席娜，她是法国人，有着世界几大公司履历，能力还不错。”
对于叶涛的好奇心，周瑜装不知道的，根本不会接茬。
“中原投资成立的时间短，甚至架构还不完善，要等年后才会健全机构。将来中原投资控股会有多个子公司，要建立健全一整套符合国际规范的公司治理结构。饭要一口口吃，急不得，席娜总监主要侧重财务规范，其他的要等人员到位之后才能落实。”
“呵呵，你胃口不小，不仅限于房地产，还会往其他方面发展？”
叶涛听出来了，南方地产不是唯一的子公司。
“高科技发展要不要？一定要有。至少在电子通信等高科技领域要占有一席之地，现在说还早，暂时顾不上。”
“对了，老大跟你说个事，舍友范思仁不知从哪里知道我来深市，那天突然联系上我，说也要辞职下海，并提出要来南方地产公司。我不知道该怎么回答，说问一问你再回话。”
周瑜摆摆手：“南方地产要招什么人，你说了算，只要有利于公司发展我才懒得管，高级管理人员只需在控股公司备案即可。说说拆迁方面的进度吧，还顺利吗？”
“得益于你开了个好头，接下来的拆迁很顺利，只需要按照顺序与各个村庄签署协议即可。按照目前进度，过了年三月份将全部签订协议，就等安置房竣工。”
周瑜给的条件优厚，又采取与村庄整体协商的原则，旧城改造项目拆迁安置非常顺利。市府满意，周瑜给他们解决了一个大麻烦。村民满意，南方地产也受益匪浅，得到了黄金地段的土地还有市府补贴的土地，在最短的时间内让南方地产获得大量土地储备。
在别的开发商眼里或许南方地产很傻，但他们不是周瑜，不知道知道未来形势变化，还以为土地政策会一直按照现有的方式进行下去。
周瑜不在意眼前这点利益，他在意的是土地储备。
过些年之后，当土地实施招拍挂之后，南方地产的土地储备已经非常可观，那时候才会知道周瑜是多么的有先见之明。
“那就好，这些年一定要积攒足够的土地储备，不要理睬别人的嘲笑，干自己的事。这一次财务总监席娜以及法务部周明凯在理顺公司内部管理章程之后，将继续注资南方地产，把注册资本金提高到一个亿。”
这年月一个亿真的不少，除了国家大型企业，深市开发公司很少有如此丰厚的资金量。很多公司看上去盖了不少楼房，其实都是银行资金，公司的自有资金很有限。
一听说注册资本一个亿，叶涛激动的搓搓手：“哈哈，一个亿啊，我都觉着跟做梦似得。”
“瞧你那点出息，将来你要掌控的都是天量资金，一个亿算个屁。”
周瑜不可能告诉叶涛他有多少钱，如果叶涛知道这一趟香江之行周瑜在资本市场上赚了四百亿，那还不吓死。
工行刘冰月要为周瑜接风，孙市也会