抓住这两个特性，黎小明微微一笑道：“呵呵，陈老板，你这么说的话，我就觉得，咱们还是有商量的余地的，你看看啊，这写字楼一共是十层，我算他一层两百万，那也是两千万左右，还不说装修的费用吧，这就是一大笔钱了，这第二，你看看你这写字楼，喏，你瞧瞧，这墙皮都掉下来了，你说该不该装修呢？那又是一笔钱！再说说这家具跟一些设备吧，都是几年前的东西了，我都要换掉，所以你想想，这一共下来，我还能有多少钱是给自己留着的呢？”
黎小明说到最后是直接一摊手，一副无可奈何的表情，显得很是尴尬。
见此，陈玉娜顿时就有些脸红了，也的确是随着黎小明所说的那些个毛病，还有问题，不得不说，这里的一切，对于她自己而言，都有些看不过去了，光是一楼，就有这么多的问题，还不说二楼、三楼、四楼，甚至是五楼六楼以及往后面推算的楼层，肯定不用想，老化的程度自然是要比这一层二层要严重的多。
她这会儿是面色泛起了一阵阵严肃的表情，当即便听到她厉声道：“黎董事长，那既然是这样的话，你是不是不打算买了呢？那好吧，我们今天的谈话就到此结束算了，反正你也没有打算是出价买这栋写字楼，那我就只能是等等再说了，搞不好是有一个老板来了，直接出钱买下了呢？那也不是一定的，对不对？黎董事长，你走吧，小徐，送客！”
说完，陈玉娜便要起身离开这里，黎小明眼疾手快，一把抓住了人家的小手，坏笑着说道：“嘿嘿，我说陈老板，这公司我没说不买，只是有的商量嘛，你这么着急，什么事情都谈不好不是？再说了，我刚才点出来的，那可都是问题，不过这个问题嘛，大多数都是可以避免的不是吗？来来来，有的商量，有的商量！”
话音一落，黎小明便忽悠着陈玉娜又一屁股坐在了自己对面，随即不等她开口，黎小明有笑道：“嘿嘿，陈老板，其实这写字楼，对于我来说，只是一个室内的空间罢了，没有别的用处，其次呢，我倒是觉得，高一点儿的楼层，我都没有什么用，说真的，开一个保安公司，要这么高的楼层的话，也是显得大材小用了，所以啊，我是这么想的，一层，算两百二十万，我只需要三层楼！一二三楼给我就好，我一共给你六百六十万，怎么样？图个吉利，六百六十六万好了！陈老板，如何？其余的楼层，你想自己留着用，还是卖掉，都是你自己的事情了，跟我就没有什么太大的关系了。”
黎小明说完，随即便靠坐在沙发上，一副势在必得的模样，显得很是高傲，不过言下之意，也是十分的有信心，要不然，黎小明也不至于这么放狠话，之前这姓陈的女中豪杰可是有了一次去意的，这会儿要死再把她给激怒的话，那就算是谈崩了。
见她半天不说话，黎小明也打算激将激将她，随即是站起身来，笑道：“那既然是这样的话，我知道你是什么意思了，如果陈老板有这个想法的话，就请打电话给我吧，想来你也应该知道我的电话号码，就这样吧，我先走了，公司还有些事情呢，也不能一直在你这里耗着不是？呵呵，告辞了！”
说完，黎小明转身便要出这个写字楼的门口，可是一只脚刚踏出门口，便听到了一声尖叫。
“黎董事长留步！我……我有话要说！”陈玉娜站起身便开口喊道，胸口也是激动的一起一伏，看样子，也是在心里面做了一次极为巨大的决定了。
听完她所说的，黎小明是转过身来，比之前也是少了几分热情，多了几分冷漠，随后又折了回去，一屁股便坐在了沙发上，开口道：“陈老板，你这是什么意思呢？刚才我问你这么久了，你不说话，现在却是又叫我留步，陈老板，你已经是想好了呢，还是没有想好？请给一个痛快话吧，我也不是每天都这么有时间的好么？”
“这……黎董事长你误会了，我是真的已经决定好了，要将这三层楼房卖给你，希望你别介意，我也是因为，最近的确是出了不少事情，所以才会这么尴尬，这么缺钱……要不然，我肯定不会辞退我的员工，肯定也不会把我父亲留给我的东西卖掉的！说来话长，我就不在这里解释了，黎董事长，可不可以，凑个整数，七百万？我真的需要钱！”陈玉娜已然是没有了先前那一副盛气凌人的模样了，到现在，也是转换成一个邻居家的大姐一样，看着还颇有些委婉。
黎小明闻言，有些迟疑的回答道：“陈老板，这缺钱嘛，谁都缺钱，我刚才已经说过了，六百六十六万，已经是很给你面子了吧？要我在当一次好人，这事儿是没问题，可是，你拿什么回报我呢？打算用什么来报答我呢？陈老板，你不会是拿着这些钱去赌博了吧？还是说，要去赎人？”
“这……唉，黎董事长，你不要逼我，我真的不想告诉你，这样吧！那就六百六十六万好了，希望黎董事长信守承诺，我这就叫人拟合同，咱们一会儿就可以把字给签了，也省了不少事儿，这写字楼的法人代表一直都会是我，只要楼房没有卖出去，你那三层楼只要是出了问题，都可以来找我，我也不会嫌烦的，这样做的话，黎董事长，你可还算满意