听邓某人这么一说，大家眼睛亮了，在座的都是官场老人了，自然清楚改拆建的成本有多高。可是就凭他们经手过的那些项目，跟发达地区的成本相比，简直是不值一提啊！ 不过邓某人说的这些数据，不知道几分真几分假呀？这么多的老油条，如果被一个小家伙忽悠了，可就太丢人了！不过细细掂量，姓邓的所说的很有道理，在经济发达地区拆迁基建的成本，注定高企不下么！ 只是此前大家不认为那是自己的优势，相反羡慕嫉妒恨那边的老百姓，可以从正当渠道获得更多的官方补偿，中西部地区的干部，谁家里还没有房产呢？ 即便没有想要获得也容易得很，回头被征拆之后就有了大把合法的收入！但是今天，姓邓的却说那是不发达地区的优势所在，大家终于换一个角度去思考。 对于这一点而言祁连省的干部感触最深，整个秦川新区的征地开发，成本少到令人发指的程度。因为这里只有一个魏墩镇而已，还是偏离了开发中心的，实际上这边绝大部分开发面积都是荒滩戈壁！ 还有部份是在黄土丘陵上开发的，比方说自己置身的中西部经济论坛大酒店，就是在一个土丘上开发的，这样的地面需要多少成本？ 南楚省省委常委副省长涂正英轻咳一声：“对于这个话题我还是有一点发言权的！毕竟我之前主持过黄冶市旧城改造，十亿元打造全新的古城。甚至还打造了三个国家级旅游景区，建设了一批标准化社区，如果这十亿元放在沪市的话，估计仅仅是改造一个步行街都不够拆迁费的！” 还真是这么回事，拆一个百年老宅给人多少钱？仅仅是一个石库门，就会让开发商脑子大三圈，更不要说那些吹毛求疵的沪市人。一个个还不榨出骨肉渣子来呀，但是一样的项目，放在中西部地区完全不一样。 就像秦川新区这样，寰宇建设集团几乎是白给的价格拿到土地，回头赠送给祁连省各部门领导，让他们开发的程序更加顺畅，才有了之后的跑马圈地案件。 现在赵庆想起来还是不禁唏嘘，不得不说人家寰宇建设集团的商业运作模式先进，以每亩几万块这样低廉的价格拿到土地，然后以每平米上千块的价格出售给开发商，那些寰宇建设集团自己开发的项目，更是暴利！ 每平米可以产出数万块的暴利，如果不是被刘枫教授揭穿他们的面貌，现在人家已经富可敌国了吧？据说寰宇建设集团在全国范围内这么做的，难怪这家公司在短短几年间，就发展成超级商业航母！ 小邓同志向涂副省长点点头：“正是这样！看看现在发达地区的拆迁补偿纠纷就知道，现在经济发达地区开始为当初的先经济后基建还债了。而我们中西部地区，却可以借助后发优势，跟银行、财团和开发商合作，在经济发展起来之前，大搞基础设施建设！” 前世的新世纪初，国家有钱了有了大把的资金搞建设，在全国范围内建设高速公路建设高速铁路，全国范围内修桥建机场，这些极大促进了地方经济的发展。 基建投资本身就能拉动地方gdp数值的增长，只不过二十世纪的时候国家没钱，直到新世纪国家有钱了，才有资格大兴土木，大搞基础及建设！ 对此邓某人很清楚：“在基础设施建设蓬勃发展的同时，势必带动各项产业的发展，1933年-1945年间，美国基建投资占固定资产投资的比重一直处于20%以上，大部分时间还超过了25%。从细分项来看，美国当时的基建投资主要投向了道路建设和环保发展。” 这些历史知识，还是小邓同志临时抱佛脚学习的呢，也幸好他有超强的记忆力。才能不需要看ppt演示，就能向大家完美介绍，连张涵都听的如醉如痴。 没想到看上去粗犷的男人，居然还有如此细腻的一面，居然对这些数据如数家珍。最少张涵做不到这一点，连唐薇也做不到这一点，唐家女人感觉，自己还是低估了邓某人的能力。 很难想像一个初中肄业生，可以作到这么精准的分析，让原本傲娇的小女人情何以堪？盛伟民眯起眼，邓某人的表现着实出乎意料，和资料上所说的完全不一样么。 资料上说此人鲁莽冲动却创意十足，说他是初中肄业生能力有限，善于开拓却不善于收成。因为学历的硬伤很难把事情做完美，才会一次次被人摘桃子，现在看来资料对邓某人有偏见啊！ 小邓同志继续道：“基础设施的大规模投资使得美国当时拥有世界上最好的公路系统。罗斯福当政时期，民间资源保护队和工程进度管理局大量雇佣失业工人进行学校医院以及公路桥梁的建设和维护工作。受到基建投资的带动，美国的失业率出现大幅下降，同时gdp同比增速在1934年就由负转正，达到10.8%。” 当初为了掌握这些资料，小邓同志煞费苦心，其实找到这些资料都是黄玉英和廖晶出手。现在办公电子化还没有完全普及，要找到这些国外的资料，必须到大学去找。 值得庆幸的是邓某人有人帮忙，那几位红颜知己出手，几乎没有办不到的事情。正因为她们的帮助，才让他今天的表现堪称完美，这些数据真的让在场的领导干部有点晕。 毕竟他们不是专业做学问的，对这些来自历史的美国数据，还真的是一无所知。也只有小邓同志才费尽心机搞到这些的，现在拿出来显摆一番，还是很有效果的。 再看邓某人身边的小尤悠，几乎是彻底成为师父的迷妹，小丫头没想